Duitslandlaan 33

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning is het op dit moment helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.





Moderne instapklare drive-inwoning met garage, praktijkruimte, 3 slaapkamers, balkon met prachtig uitzicht en geheel bestraatte onderhoudsvriendelijke tuin met tuinkamer gelegen aan de rand van Heerlen in de nabijheid van de Brunssumerheide.
Scholen voor basisonderwijs en het vernieuwde winkelcentrum van Heerlerheide met een uitgebreid winkelaanbod zijn op loopafstand.
Uitvalswegen naar de A79 (Heerlen-Maastricht) en de A76 (Antwerpen-Aken) zijn op 3 minuten rijden bereikbaar.

Parterre:
Overdekte entree. Hal met tegelvloer en garderobe, meterkast en bergruimte onder de trap.
Vanuit de hal heeft u toegang naar de garage (ca 2.86 x 5.11 m) met elektrische sectionaalpoort en plavuizenvloer en naar de opslagruimte met een grote vaste kastenwand met veel opbergmogelijkheden en de aansluitpunten voor het witgoed.
Tevens is er een fraaie werk/praktijkruimte (ca 2.92 x 3.41 m) met elektrische verwarmingselement welke mogelijkheden bied voor werken aan huis.
Oprit heeft plaats voor meerdere auto's.

Eerste verdieping:
Via trapopgang bereikbare overloop met geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
De daglichtrijke L-vormige woonkamer met airco ca.35 m² heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming geeft middels een schuifpui toegang naar ruim balkon, gelegen, aan de zuidkant
ca 5.25 x 2.50m met zonnescherm en hardhouten vlonders.
Hier geniet u van het prachtige uitzicht over het omliggende gebied en de zandgroeve.

De moderne witte open keuken is voorzien van de navolgende apparatuur:
80 cm brede inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven met stoomfunctie en combi-oven met magnetronfunctie, grote koelkast en vaatwasser.
De openslaande tuindeuren staan in directe verbinding met de tuinkamer en de fraai bestraatte geheel omsloten onderhoudsvriendelijk tuin met optimale privacy en achteringang.


Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot badkamer, bergruimte en drie slaapkamers respectievelijk:
-Slaapkamer 1 ca. 3.29 x 2.31m.
-Slaapkamer 2 ca. 4.52 x 3.00m.
-Slaapkamer 3 ca. 2.17 x 3.42m.
Alle slaapkamers voorzien van rolluiken en horren.
Gehele verdieping met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een Novilon vloer.
Geheel betegelde badkamer ca. 1.72 x 3.27m met vloerverwarming, douche, wastafel in een badmeubel en zwevend toilet.
Bergruimte met standplaats van de combi C.V.- installatie merk: Remeha Calenta, de omvormer van de zonnepanelen en de verdeler van de vloerverwarming.
Bergkast met standplaats van de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Instapklare zeer goed onderhouden drive-inwoning.
- Energielabel A+
- Praktijk/werkruimte aan huis.
- Woning beschikt over 16 zonnepanelen (eigendom 2017)
- Dak vernieuwd in 2017.
- Airco koud/warmfunctie in de woonkamer.
- Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele HR ++ beglazing.
- Geheel voorzien met rolluiken en horren.
- Gelegen aan een doodlopende straat.
- Balkon met prachtig uitzicht aan de voorzijde.
- Mooie onderhoudsvriendelijk achtertuin met ruime tuinkamer.
- Nabijheid van natuurgebied, scholen, winkels en andere voorzieningen.
- C.V.-installatie Remeha Calenta combiketel bouwjaar ca. 2014 (eigendom).

Overdracht Status Verkocht Prijs € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.216,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 162 m² Inhoud 421 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Indeling Overige inpandige ruimte 43 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 27-03-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remaha Calenta (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.95 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (511 bij 286) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting vervangen in 2017 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie O Perceelnummer 3720 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties