Tweede Oosterstraat 18

Omschrijving

In de wijk Rennemig te Heerlen mogen wij deze karakteristieke voormalige mijnwerkerswoning met vrijstaande royale stenen garage en zeer diepe tuin te koop aanbieden. De woning is gelegen op een ruim perceel van 435m2 en grenst aan weilanden. Winkels, scholen, en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.

Indeling:

SOUTTERAIN:
Geheel betegelde provisieruimte met de aansluitpunten voor het witgoed, standplaats van de Cv-installatie en toegang tot de kruipruimte.

BEGANE GROND:
Hal/entree met toegang tot de half betegelde toiletruimte met staand closet, geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel in badmeubel, kelder met meterkast, woonkamer (3.71 x 4.20m) en de eetkamer (3.83 x 4.19m) met aangrenzend de keuken. De keukeninstallatie in een hoekopstelling is voorzien van een granieten werkblad en de navolgende apparatuur. o.a.: inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser en koelkast. Vanuit de eetkamer is de eerste verdieping bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers.
-Slaapkamer 1 : 3.86 x 4.22m;
-Slaapkamer 2 : 3.72 x 4.22m beide voorzien van een laminaatvloer.

TUIN:
Zeer ruime geheel omheinde tuin met terras, garage en berging.

GARAGE:
Vrijstaande garage (6.50 x 3.50) met sectional poort en voorgelegen oprit waar plek is voor meerdere auto's.

Bijzonderheden;
-Karakteristieke voormalige mijnwerkerswoning;
-Diepe achtertuin en grenzend aan weilanden;
-Op loopafstand van winkelvoorzieningen en basisschool;
-Bouwjaar 1920;
-Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
-Energielabel F;
-Cv-installatie Nefit Topline bouwjaar 2008(eigendom)

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 219.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.380,43 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting 1 november 2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 435 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 384 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 22-06-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (650 bij 350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie Q Perceelnummer 174 Oppervlakte 435 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties