Omschrijving

IN HET CENTRUM VAN HEERLEN GELEGEN, RUIME TUSSENGELEGEN BOVENWONING MET RIANT DAKTERRAS.

Deze woning wordt aangeboden met Duokoop! Daardoor is de vraagprijs van dit huis lager, en profiteer je van lagere totale netto maandlasten. Ook is het met Duokoop mogelijk om dit huis met NHG te financieren. 
Met Duokoop koop je de woning zonder grond. Voor het gebruik van de grond betaal je een maandelijkse vergoeding van circa €210,--. Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar. 
Later kun je op elk moment de grond alsnog kopen. Wil je dat meteen doen? Dan is de vraagprijs €189.000,-- k.k. 

SOUTERRAIN:
Onder de woning gelegen kelder welke is opgedeelde in 5 ruimten en met aansluitpunten witgoed.

BEGANE GROND:
Entree met vloerbedekking en meterkast v.v. een slim tarief en 13 groepen.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop biedt toegang toto de volgende ruimte:
- geheel betegelde toiletruimte ingericht met zwevend closet;
- gesloten keuken met tegelvloer en een keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, keramische kookplaat, koelkast, magnetron en vaatwasser;
- doorzon-woonkamer met muurkast, parketvloer en direct contact met het riante dakterras middels tuindeur.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 4,00 x 2,33m;
- slaapkamer 2: 4,00 x 3,86m;
- slaapkamer 3: 4,49 x 2,60m.
Geheel betegelde badkamer ingericht met hoekbad v.v. whirlpool-systeem, vaste wastafel verwerkt in een badmeubel en een design radiator.
De gehele tweede verdieping (m.u.v. de badkamer) is v.v. vloerbedekking.

ZOLDERVERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, welke momenteel in gebruik is als bergzolder met standplaats CV-installatie. Mogelijkheid tot realisatie extra slaapkamer(s) behoort tot de mogelijkheden.

BUITEN:
Middels de woonkamer is het ruime dakterras (ca. 110m2) bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- pand is centraal gelegen;
- pand is goed bereikbaar;
- pand is v.v. kunststof kozijnen;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- pand is ruim te noemen;
- pand is voor diverse doeleinden bruikbaar;
- CV-installatie, merk: Bosch 35 HRC, bj. 2013.