Dorpstraat 16 A

Omschrijving

IN DE KERN VAN JABEEK LIGT DEZE UITSTEKEND ONDERHOUDEN ZEER RUIME VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS EN EEN ROYALE TUIN.
IN DE DIRECTE NABIJHEID IS EEN NATUURGEBIED GELEGEN EN ER ZIJN GOEDE UITVALSWEGEN NAAR PARKSTAD, REGIO SITTARD EN DUITSLAND.

Souterrain:
Drie afzonderlijke ruimtes met tegelvloer, waarvan een met verwarming en verdeler vloerverwarming. Van hieruit is de kruipruimte bereikbaar.

Begane grond:
Vanuit de entree/ hal met vide en Noorse leisteen heeft u toegang tot de meterkast (met slimme meter, 11 groepen, 2 aardlekschakelaars) de kelder, het toilet, de keuken en de woonkamer.
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.
De ruime woonkamer (ca. 61m²) in Z-vorm is voorzien van Noorse leisteenvloer en staat middels een grote schuifpui in direct contact met het overdekte terras en de fraaie tuin. Tevens is er een houtkachel welke veel sfeer biedt.
Vanuit de woonkamer is de separate werkkamer (ca. 15m²) met plankenvloer en de ruime woonkeuken bereikbaar.
De keuken in hoekopstelling (ca. 20m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft door het grote raam en deur direct contact met de tuin en is voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast,
combi-magnetron , 5 pits gastoestel, afzuigkap en een corian werkblad.
Hal, toilet, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, welke is voorzien van een tuindeur, een vaste kastenwand en een aanrechtblok. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor het witgoed.
Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich een berging welke tevens vanaf de oprit van de woning bereikbaar is.
Deze ruimte is uitstekend geschikt voor praktijk/kantoorruimte aan huis.
Keuken, bijkeuken en berging zijn voorzien van vloertegels.

Eerste verdieping:
Middels de overloop met balkon is er toegang tot 5 slaapkamers en de badkamer.
Gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 1: ca. 3,58 x 5,00m met bergzolder;
Slaapkamer 2: ca. 3,10 x 5,00m met vaste kastenwand en toegang tot zolder;
Slaapkamer 3: ca. 3,93 x 5,68m
Slaapkamer 4: ca. 3.10 x 5,00m
Slaapkamer 5: ca. 3,46 x 4,08m.
De ruime badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douche, ligbad, toilet en een badmeubel met dubbele wastafel . Er is een groot raam aanwezig dat zorgt voor veel daglicht.

Zolder:
Via een vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar. Dit is tevens de standplaats van de Cv-installatie,
Remeha Calenta hoog rendement combiketel uit 2010

Tuin:
De zeer ruime tuin met gazon en een mooie oude notenboom, kleurrijke borders en een kweekkas heeft tevens een groot terras met overkapping (ca 40m2) en lichtstraat, ingebouwde verlichting en een natuurstenen vloer.

Garage:
Aan de zijkant van de woning is de oprit en de vrijstaande dubbele garage (ca. 50m²) met ruime bergzolder gelegen.
Deze is voorzien van 2 elektrische poorten en een tuindeur.

Bijzonderheden:
- pand is landelijk gelegen;
- pand is goed onderhouden;
- pand is gelegen op een perceel van 1770 m2;
- pand is v.v. alarminstallatie;
- pand heeft hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- pand is grotendeels v.v. rolluiken;
- pand is zeer geschikt voor werken aan huis;
- mogelijkheden tot slaapkamers realiseren op zolderverdieping;
- aanvaarding in overleg;
- Cv hoog rendement combi-ketel merk Remeha Calenta bouwjaar ca. 2010 eigendom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.385,50 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting medio mei 2021 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 262 m² Woonkameroppervlakte 61 m² Perceeloppervlakte 1770 m² Externe bergruimte 52 m² Inhoud 1237 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 47 m² Indeling Overige inpandige ruimte 89 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1300 m² (40.0 m bij 32.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting 1990 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Jabeek Sectie A Perceelnummer 2093 Oppervlakte 1770 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties