Sittarderweg 11

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET OP DIT MOMENT HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.


RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING, UITZONDERLIJK MOOI GELEGEN AAN DE RAND VAN HET DORP MET EEN GEWELDIG UITZICHT OVER DE LANDERIJEN VAN HET ZUIDERLIJK DEEL VAN LIMBURG MET HAAR VELE HEUVELS. VOORZIEN VAN EEN AANBOUW OVER 2 VERDIEPINGEN, RUIME TUIN MET EEN STENEN BUITENBERGING EN GROTE OVERKAPPING.

SOUTERRAIN:
De kelder is ca. 3,71 x 4'53m groot en ideaal te gebruiken als voorraadkelder.

BEGANE GROND:
Via de hal met tegelvloer is de trap, kelder en de l-vormige woonkamer (Ca. 30m2)met plankenvloer en houtkachel, bereikbaar.
Tevens bevind zich in de woonkamer een study. Vanuit de woonkamer is de aanbouw bereikbaar die voorzien is van een leefkeuken (15,7m2) met keukeninstallatie v.v. een fornuis met afzuiging, bijkeuken met wa-aansluiting en standplaats CV-ketel. (gehele aanbouw in voorzien van vloerverwarming). Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje.

EERSTE VERDIEPING:
Via de overloop zijn de badkamer, bergkast, deels betegelde toiletruimte met vaste wastafel, doorloopkamer en de 3 slaapkamers bereikbaar respectievelijk groot:
- doorloopkamer 2,52 x 1,94m met muurkast;
- slaapkamer 1: 3,53 x 3,22m;
- slaapkamer 2: 3,47 x 3.22m;
- slaapkamer 3: 5,23 x 2,99m.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een plankenvloer.
De nette badkamer (4,53 x 2,02m) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele vaste wastafel in een meubel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een losse trap, vanuit de muurkast op de overloop is de bergzolder bereikbaar.

TUIN:
In de fraai gelegen tuin met terras, vijverpartij, stenen berging (ca. 24m2) en ruime overkapping (ca. 6.00 x 4.00m) met fraai uitzicht over de naastgelegen landerijen.

BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden woning gelegen in een geliefde woonomgeving;
- Perceeloppervlakte: 467m²;
- Mogelijkheid tot bouwen van een garage en/of carport;
- Inhoud: 501m³;
- Woonoppervlakte: 132m²;
- Bouwjaar: 1953;
- De gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Voorzien van een aanbouw over 2 verdiepingen uit 2007;
- CV installatie Nefit Ecomline bouwjaar ca. 2007 (eigendom);
- (koperen) water- en gasleidingen geheel vernieuwd rond 2007;
- de elektrische bedrading rond 2000.

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.234,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 467 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 501 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-02-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ecoline ( Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 270 m² (30.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Jabeek Sectie A Perceelnummer 1849 Oppervlakte 467 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties