Gouverneur Houbenstraat 43

Omschrijving

DEZE VRIJSTAANDE WONING MET GROTE TUIN EN GARAGE IS GELEGEN IN DE KERN VAN NIEUWSTADT MET EEN BASISSCHOOL EN DIVERSE WINKELS VOOR EERSTE LEVENSBEHOEFTEN IN DE DIRECTE OMGEVING.

Indeling:
Betegelde provisiekelder onder de hal.

Begane grond:
Hal entree met meterkast, half betegelde toiletruimte met staande closet en fonteintje biedt verder toegang tot de woonkamer voorzien van vloerbedekking en de gesloten keuken die voorzien is van een tegelvloer en een keukeninstallatie in hoekopstelling met apparatuur, o.a.: gaskookplaat, afzuiging, koelkast, diepvriezer en een close-in boiler. De achtergelegen ruime bijkeuken met een aanrecht, vaste kastenwand, witgoed aansluitingen en tuindeur.

Verdieping:
Overloop biedt toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers respectievelijk groot:
-Slaapkamer 1 : 4.33 x 3.86m;
-Slaapkamer 2 : 2.94 x 3.87m;
-Slaapkamer 3 : 3.12 x 3.46m met muurkast en deur naar dakterras.
Betegelde badkamer met douche en vaste wastafel. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking met uitzondering van de badkamer.

Zolderverdieping:
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder, voorzien van 3 dakramen, bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de standplaats van de
cv-installatie.

Garage:
Vrijstaande stenen garage (5.49 x 3.50m) met kantelpoort, tuindeur en voorgelegen oprit voor meerdere auto's.

Tuin:
Woonhuis is geheel omsloten door een zeer ruime tuin met terras, gazon en perken.

Bijzonderheden:
-Voorzien van houten kozijnen, grotendeels voorzien van enkel glas en deels van dubbel glas;
-CV-Ketel Nefit combi bj 2011 (eigendom);
-Deels voorzien van rolluiken;
-Ruim perceel;
-Bouwjaar 1964;
-Fraai gelegen op een gewilde locatie.

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.411,29 Aanvaarding Per 01-12-2022 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 958 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 553 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse G Energie einddatum 15-06-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (553 bij 350) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Asbest en pannen Toelichting 1964 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwstadt Sectie E Perceelnummer 606 Oppervlakte 695 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwstadt Sectie E Perceelnummer 891 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties