Sleedoornstraat 16

Omschrijving

Nabij het centrum van Nieuwstadt in een kindvriendelijke wijk, gelegen aan een autovrij woonplein mogen wij deze instapklare starterswoning met ruime aanbouw, drie slaapkamers en een garage te koop aanbieden.

INDELING
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte (2023) met zwevend closet en fonteintje, biedt toegang tot de daglichtrijke woonkamer met bergkast, welke is voorzien van een keramische parketvloer en een fraaie aanbouw aan de achterzijde. De tussengelegen open keuken is ingericht met een keukeninstallatie in een
L-opstelling voorzien van een granieten aanrechtblad en is uitgerust met diverse recent vervangen inbouwapparatuur oa. een afzuiging, keramische kookplaat, oven, magnetron en een vaatwasser.


Eerste verdieping:
De overloop met bergkast, standplaats van de Cv-installatie, biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
- slaapkamer 1: 2.93 x 3.04m; aan voorzijde geeft middels luik toegang tot de bergzolder.
- slaapkamer 2: 4.31 x 3.04m;
- slaapkamer 3: 3.28 x 1.90m, allen voorzien van rolluiken.
De geheel betegelde badkamer met groot dakraam is voorzien van een ligbad, douche, zwevend closet en een vaste wastafel in een meubel met bijpassende kast. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, muv. de badkamer.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping (bergzolder) is middels vlizotrap bereikbaar en is tevens standplaats van de omvormer van de zonnepanelen.

Garage
Vrijstaande stenen garage is voorzien van verwarming en sectional poort.

Tuin
Lange voortuin, en geheel beklinkerde achtertuin met eigen achterom en toegang tot de garage.

BIJZONDERHEDEN;
- instapklare woning;
- rustige- en kindvriendelijke ligging aan een autovrij woonplein;
- ruime daglichtrijke aanbouw;
- energielabel B;
- 10 zonnepanelen 2012 (eigendom);
- grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- voorzien van rolluiken op de bovenverdieping;
- het pand is gelegen nabij diverse voorzieningen;
- Cv-installatie, merk REMEHA calenta, bj. 2011(eigendom).


Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Overdracht Status Onder bod Prijs € 230.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.346,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 202 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 383 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-03-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (695 bij 291) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwstadt Sectie E Perceelnummer 1367 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties