Omschrijving

IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING GELEGEN, 2-ONDER-1-KAPWONING MET AANBOUW, DUBBEL INPANDIG BEREIKBARE GARAGE EN GEHEEL OMSLOTEN, ACHTERGELEGEN TUIN.

INDELING
BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast (dag-/nachttarief, 7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en 1/2 betegelde toiletruimte ingedeeld met staand closet en fonteintje.
De L-vormige woonkamer is daglicht-rijk te noemen.
De open keuken is uitgerust met een keukeninstallatie in U-opstelling met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
Aan de achterzijde is de woning uitgebreid met een aanbouw welke in gebruik is als tuin-/eetkamer. Deze ruimte kent een open karakter, staat in directe verbinding met de tuin middels openslaande tuindeuren en kent optimale daglicht-inval door de aanwezigheid van een lichtkoepel.
De bijkeuken is uitgerust met de aansluitpunten witgoed en een aanrechtblok met wasbak, afzuigkap en koelkast.
De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer (incl. vloerverwarming verdeeld over 4 zones).

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3,41 x 2,06m met 1 met vaste kastenwand;
- slaapkamer 2: 4,39 x 2,68m;
- slaapkamer 3: 4,50 x 2,68m.
- geheel betegelde badkamer (3,20 x 2,06m) welke is ingericht met een ligbad , een douchecabine, staand closet en een vaste wastafel verwerkt in een badmeubel.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. Deze ruimte kan in gebruik genomen worden als 4de slaapkamer (6,39 x 2,05m). De verdieping is onafgewerkt qua vloerafwerking en hier is tevens de Cv-installatie gestationeerd.

GARAGE:
Middels bijkeuken, inpandig bereikbare garages met tuindeur, elektrisch bedienbare sectionaalpoort en bovengelegen bergzolder.

TUIN:
Voor- en achtergelegen, geheel omsloten tuin met terras, borders en gazon. Middels deze garage is de tuin achterom bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- pand kent een keurig onderhoudsniveau;
- pand is gelegen in een rustige woonomgeving;
- pand is uitgerust met een dubbele garage;
- pand is gelegen nabij diverse uitvalswegen;
- pand is v.v. hardhouten kozijnen;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- Cv-installatie, merk: Thermo Master VR bj. 2010.