Wittemolenweg 16

Omschrijving

DOOR DE ENORME AANVRAAG VOOR BEZICHTIGINGEN IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. WANNEER ER TOCH INTERESSE IS VRAGEN WIJ U UW GEGEVENS TE MAILEN NAAR INFO@PHILIPPENMAKELAARDIJ.NL ZODAT U OP EEN RESERVELIJST KOMT TE STAAN.

IN EEN RUSTIGE- EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING LIGT DEZE RUIME HOEKWONING MET AANBOUW, GARAGE EN GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN MET ZELFSTANDIGE ACHTEROM.

INDELING
BEGANE GROND
hal/entree met bergkast onder de trap, meterkast (slimme meter en 6 groepen) en een 1/2 betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
De woonkamer is daglicht-rijk te noemen en v.v. een open haard.
De keuken kent een semi-open karakter en is ingedeeld met een keukeninstallatie in rechte opstelling welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, 5-pits gaskookplaat, een hete-lucht-oven, vaatwasser en 2 koelkasten.
De begane grond is uitgebreid met een aanbouw aan de achterzijde. Deze ruimte is momenteel in gebruik als eetkamer en staat in direct contact met de achtertuin door 2 schuifpuien.
De gehele begane grond is v.v. een laminaatvloer.

EERSTE VERDIEPING
de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3.44 x 2.57m met vaste kastenwand;
- slaapkamer 2: 4.52 x 3.51m;
- slaapkamer 3: 2.97 x 3.90m;
- 2/3 betegelde badkamer welke is ingedeeld met een ligbad v.v. een douchewand, een staand closet en een vaste wastafel.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING
de overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, respectievelijk groot:
- slaapkamer 4: 2.51 x 3.94m met 2 Velux dakramen en bergruimte t.h.v. de knieschotten;
- slaapkamer 5: 2.44 x 3.51m met dakkapel en bergruimte t.h.v. de knieschotten.
Op de overloop zijn tevens de aansluitpunten van het witgoed gesitueerd en de standplaats van de Cv-installatie.

GARAGE
separaat gelegen, stenen garage met tuindeur, kantelpoort en voorgelegen oprit.

TUIN
voor- en achtergelegen, geheel omsloten tuin welke is ingedeeld met een terras, gazon, een zonnescherm en een zelfstandige achterom.

BIJZONDERHEDEN
- pand is gelegen op een goede locatie;
- pand is gelegen op en hoekperceel;
- pand is nagenoeg volledig uitgerust met kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
- pand is nagenoeg volledig v.v. rolluiken;
- pand is op de begane grond uitgebreid met een aanbouw;
- het pand is v.v. isolerende beglazing en dak- en spouwmuurisolatie;
- plat dak aanbouw en dakkapel dateren uit 2012;
- Cv-installatie, merk: Remeha Calenta, bj. 2011 (EIGENDOM).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.618,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 222 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 479 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calanta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (5.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (585 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting de aanbouw is uitgerust met een plat dak v.v. bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Posterholt Sectie D Perceelnummer 1435 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties