Burgemeester Geradtsstraat 21

Omschrijving

Gelegen op een rustige locatie in Posterholt op een mooi perceel van ca. 760 m2, karakteristieke vrijstaande woning met 4 slaapkamers, garage/loods, kelder en riante tuin. De woning is landelijk gelegen aan de rand van het dorp met op korte afstand verschillende voorzieningen o.a; supermarkt, basisschool, huisartspraktijk, apotheek, tandarts, horeca- en recreatie. Via de nabijgelegen randweg zijn steden als Roermond, Sittard en Heinsberg in korte tijd bereikbaar. Het uitgestrekte Meinweggebied met talloze wandelroutes ligt nagenoeg om de hoek.


Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, meterkast, half betegelde toiletruimte met staande closet en fonteintje biedt verder toegang tot de kelder, woonkamer (26m2) en de woonkeuken (17m2) die voorzien is van een keukeninstallatie in rechte opstelling met de navolgende apparatuur, o.a.; gaskookplaat, afzuiging, koelkast en een oven. Vanuit hier is de wasruimte met douche en aansluitingen voor het witgoed en de achtergelegen ruime bijkeuken met een aanrecht en tuindeur bereikbaar. Dit is tevens de standplaats van de Cv-installatie.

Verdieping:
Overloop biedt toegang tot de badkamer en 4 slaapkamers respectievelijk groot:
-Slaapkamer 1 : 3.25 x 3.57m met deur naar dakterras;
-Slaapkamer 2 : 3.25 x 3.57m;
-Slaapkamer 3 : 3.80 x 3.55m;
-Slaapkamer 4 : 3.80 x 3.49m.
Geheel betegelde badkamer (4m2) met ligbad, zwevend closet en vaste wastafel.

Zolderverdieping:
Middels een luik bereikbare bergzolder.

Garage/loods:
Vrijstaande stenen loods (81m2) met openslaande deuren en voorgelegen oprit biedt plaats aan meerdere auto's of stalling van caravan of boot behoren tot de mogelijkheden. Doorrijhoogte 2.75m breedte 3.15m. Achtergelegen garage (55 m2) met berging en voorgelegen oprit.

Tuin:
Ruime tuin met terras en gazon en oprit. Loods en garage/berging zijn vanuit hier bereikbaar.

Bijzonderheden:
-Ruim perceel ca. 760 m2 grenzend aan weilanden;
-Perceel (1875 m2) wordt na verkoop kadastraal gesplitst;
-Fraai, landelijk gelegen op een rustige locatie;
-Bouwjaar 1950;
-Gevels gerenoveerd voorzien van fraai siermetselwerk;
-Grote loods en twee bergingen voor diverse doeleinden te gebruiken;
-Voorzien van houten kozijnen met enkel glas;
-Cv-installatie Vaillant bouwjaar 2001 (eigendom).


Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.296,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 760 m² Externe bergruimte 139 m² Inhoud 668 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 23-05-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 352 m² (0.22 m bij 0.16 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Loods Parkeeroppervlakte 55 m² (733 bij 754) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting 1998 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Posterholt Sectie D Perceelnummer 2114 Oppervlakte 760 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties