Burgemeester Geradtsstraat 16

Omschrijving

Op dit moment zijn de bezichtigingsdagen helaas al helemaal volgepland! Indien u nog een bezichtiging wenst, kunnen wij u op de reservelijst plaatsen voor het geval dat er nieuwe mogelijkheden komen.
Gelieve dit per mail aan te geven.

IN HET RUSTIGE LANDELIJK GELEGEN DORP POSTERHOLT MOGEN WIJ DEZE KARAKTERIESTIEKE VAKWERK BOERDERIJWONING UIT OMSTREEKS 1800 TE KOOP AANBIEDEN. DE WONING IS GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL EN DIENT VOLLEDIG GERENOVEERD TE WORDEN.
Op korte afstand bevinden zich verschillende voorzieningen o.a; supermarkt, basisschool, huisartspraktijk, apotheek, tandarts, horeca- en recreatie. Via de nabijgelegen randweg zijn steden als Roermond, Sittard en Heinsberg in korte tijd bereikbaar. Het uitgestrekte Meinweggebied met talloze wandelroutes ligt nagenoeg om de hoek.

Indeling:

Souterrain:
provisieruimte.

Begane grond:
Entree in keuken met eenvoudig aanrecht en schouw met toegang tot de voorgelegen woonkamer met opkamertje.
Keuken met schouwpartij, naastgelegen berging met toegang tot de kelder. Achter de keuken is de bijkeuken gelegen met standplaats van witgoed en Cv- installatie, die tevens toegang biedt tot de badkamer met douche en toilet en de twee slaapkamers. Riante achtergelegen schuur (mogelijkheid om woonruimte met tuincontact te realiseren).

Eerste verdieping:
Zolder met oude spanten, deels voormalige hooizolder. Mogelijkheid tot realiseren van woonruimte, slaapkamers etc.

Tuin:
Erf en achtergelegen tuin.

Garage:
Aangebouwd steen, voormalig kippenhok.

Bijzonderheden:
-Karakteristieke boerderijwoning uit ca.1800;
-Pand dient volledig gerenoveerd te worden;
-Authentieke lemen schouw en put voor drinkwater;
-Houten kozijnen met enkel glas;
-Energielabel G;
-Cv-installatie BOSH 2007 (eigendom);


Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 125.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.488,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1850 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning en sloopwoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 480 m² Inhoud 863 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 168 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 27-02-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting in slechte staat. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Slecht Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Posterholt Sectie D Perceelnummer 2826 Oppervlakte 480 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties