Philippen Makelaardij
Rijksweg Noord 165
6136 AB Sittard
Tel: 046-458 92 92
info@philippenmakelaardij.nl
Gerbergastraat 7, 6132 ED Sittard
Huurprijs € 975,- p.m.
Omschrijving
IN DE RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "LAHRHOF" EN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN SITTARD GELEGEN, 2-ONDER-1-KAP-WONING MET SERRE, INPANDIG BEREIKBARE GARAGE EN GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN.
BEGANE GROND:
Hal/entree met tegelvloer, meterkast en 1/2 betegelde toiletruimte met fonteintje.
Ruime L-vormige woonkamer met tegelvloer, berging gesitueerd en een semi open keuken met een keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven.
Middels de keuken toegankelijke tuinserre (verwarmd) met tegelvloer, aansluitpunten witgoed en direct tuincontact middels schuifpui.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer welke is ingericht met een 2 persoons ligbad gecombineerd met douchefunctie, closet, wastafel verwerkt in een badmeubel en een designradiator.
De badkamer is tevens v.v. een tegelvloer met (elektrische) vloerverwarming.
TWEEDE VERDIEPING:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met standplaats Cv-installatie.
GARAGE:
Vanuit de tuinserre, inpandig bereikbare garage met kantelpoort en voorgelegen oprit.
BIJZONDERHEDEN:
- pand kent een uiterst rustige ligging;
- pand is gelegen nabij het centrum van Sittard;
- pand is v.v. hardhouten kozijnen.
- pand is deels v.v. dubbele beglazing;
- pand is v.v. rolluiken;
- pand is per direct beschikbaar;
- Cv-installatie bj. 2018.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 975,- per maand
Prijs per m²
€ 10,26
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 1.950,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
375 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
57 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Schuifpui
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 1991, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
68 m² (8.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
30 m² (1032 bij 300)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Zadeldak bedekt met een betonnen dakpan
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sittard
Sectie
S
Perceelnummer
456
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom