Omschrijving

OP EEN GEWILDE LOCATIE IN DE WOONWIJK "OPHOVEN" GELEGEN, RUIME TUSSENGELEGEN WOONHUIS MET AANBOUW, ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN EN 2 GARAGES.

INDELING:
SOUTERRAIN:
onder de hal gesitueerde provisiekelder.

BEGANE GROND:
de ruime hal met meterkast biedt tevens toegang tot de geheel betegelde toiletruimte welke is afgewerkt met een zwevend closet en een fonteintje.
De woonkamer met gaskachel is door aanbouw L-vormig te noemen en staat middel de schuifpui in directe verbinding met de achtergelegen tuinserre. De keuken kent een open karakter en is uitgerust met een keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. een afzuiging, een kookplaat, een koelkast en een vaatwasser.
Aan de achterzijde van de woning is nog een bijkeuken gelegen die tevens in direct contact staat met de tuinserre. Verder is deze ruimte uitgerust met de aansluitpunten witgoed, een afzuiging, een gasfornuis en een koelkast.
De tuinserre is gesitueerd over de volledige breedte van de woning en staat middels openslaande tuindeuren in directe verbinding met de achtergelegen tuin.
De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer, waarbij de aanbouw v.v. is vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers ende badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3,29 x 3,73m;
- slaapkamer 2: 2,99 x 3,73 met vaste kastenwand;
- slaapkamer 3: 3,00 x 3,05m;
- geheel betegelde badkamer (3,28 x 4,09m) welke is uitgerust met een ligbad, een douche, een zwevend closet , een vaste wastafel verwerkt in een badmeubel en 2 design radiators.
De gehele verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een laminaatvloer.

ZOLDERVERDIEPING:
middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Op deze verdieping is tevens de Cv-installatie gestationeerd.

TUIN:
voor- en achtergelegen, geheel omsloten- en onderhoudsvriendelijke tuin met borders en een houten berging (standplaats waterreservoir 1100 liter). De tuin is middels 1 van de garages zelfstandig achterom bereikbaar.

GARAGES:
Achtergelegen garages met tuindeuren en elektrisch bedienbare garagepoorten. 1 Garage is tevens uitgerust met een smeerput.

BIJZONDERHEDEN:
- pand kent een uitstekend niveau van onderhoud;
- pand is gelegen op een gewilde woonlocatie;
- pand is bijzonder ruim te noemen;
- pand beschikt over 2 garages welke per auto bereikbaar zijn;
- pand is v.v. kunststof- en aluminium kozijnen;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- de eerste verdieping is v.v. rolluiken;
- Cv-installatie, merk: Bosch, bj. ca. 2000.