Dagobertstraat 35

Omschrijving

OMSCHRIJVING

AAN DE RAND VAN SITTARD IN DE RUSTIGE WIJK "KEMPERKOUL" IS DEZE RUIM OPGEZETTE TUSSENWONING MET CARPORT GELEGEN. DE WONING HEEFT 3 SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING EN EN EEN RUIME 4E SLAAPKAMER OP DE TWEEDE VERDIEPING. DEZE WONING BESCHIKT OVER EEN NETTE TUIN.

Deze perfecte starterswoning is rustig gelegen in de kindvriendelijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd aan een natuurgebied, lokale winkelcentrum en op fietsafstand van het centrum.

INDELING:

BEGANE GROND:
in de hal bevindt zich de trap, de meterkast is voorzien van 8 groepen, aardlekschakelaar en slimme meter. Verder biedt de hal toegang tot de geheel betegelde toiletruimte welke is afgewerkt met een zwevend closet en een fonteintje.
De woonkamer is daglichtrijk te noemen en staat in verbinding met de half open keuken welke is uitgerust met een keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. een afzuiging, een inductie-kookplaat, een combi-oven en een koelkast. De aangrenzende bijkeuken met aansluitpunten voor het witgoed en separaat voor een vaatwasser. Bijkeuken staat middels een deur in verbinding met de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een grindvloer.



EERSTE VERDIEPING:
de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 2,78 x 4.44m;
- slaapkamer 2: 2,28 x 3,30m
- slaapkamer 3: 2,28 x 2,20m;
- geheel betegelde badkamer (3,28 x 4,09m) welke is uitgerust met een ligbad, douche, zwevend closet en vaste wastafel verwerkt in een badmeubel.
De gehele verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een eiken lamelparket.

ZOLDERVERDIEPING:
middels een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Op deze verdieping is de vierde slaapkamer (5,13 x 4,13m) voorzien van 2 dakramen en is tevens de Cv-installatie gestationeerd.

TUIN:
voor- en achtergelegen. De geheel omsloten achtertuin is op het zuiden gesitueerd en heeft borders en veel groenvoorziening. De tuin is middels zelfstandig achterom bereikbaar en heeft een tuinhuis en een kleine tuinberging. Aan de voorzijde is de carport gelegen.



BIJZONDERHEDEN:
- pand is gelegen op een gewilde woonlocatie;
- pand is v.v. kunststof- en houten kozijnen;
- pand is grotendeels v.v. dubbele beglazing;
- pand is grotendeels v.v. rolluiken;
- Cv-installatie, merk: Nefit EcomLine Excellent HR30: 2005 eigendom;
- bouwjaar 1983;
- perceeloppervlakte 235 m2.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 187.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.704,55 Aanvaarding Per 28-12-2020 Aanvaarding toelichting 28-12-2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 235 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 378 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-09-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit EcomLine Excellent HR30 (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (20.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Beton pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie S Perceelnummer 13 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties