Senecalaan 12

Omschrijving

IN DE RUSTIGE- EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "HOOGVELD" GELEGEN, INSTAPKLAAR VRIJSTAAND WOONHUIS MET EEN VRIJE LIGGING AAN DE ACHTERZIJD EN UITZICHT OP EEN VAN DE VELE PLEINEN DIE "HOOHVELD" RIJK IS. FRAAI AANGELEGDE TUIN MET TERRAS, VIJVER, ZITKUIL, BERGING EN ACHTEROM.

BEGANE GROND:
Zeer ruime hal/entree met vide, meterkast (v.v. een slimme meter, 14 groepen en 4 aardlekschakelaars) en een geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
De ruime (44m²) zonnige living kent een vrij uitzicht aan de achterzijde. Tevens is er optimaal tuincontact middels de vele ramen. Vanuit de living is er een slaapkamer bereikbaar die momenteel in gebruik is als kantoor.
De keuken staat in directe verbinding met de living en is voorzien van een keukeninstallatie in rechte opstelling voorzien van apparatuur, o.a.: keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser en koelkast. De naastgelegen bijkeuken is tevens voorzien van een rechte keukeninstallatie met veel opbergruimte. De aan de achterzijde gelegen hal/bijkeuken is voorzien van een tuindeur en een aanrecht met spoelbak
Begane grond geheel voorzien van een natuurstenen vloer, deels voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop met vide is biedt toegang tot de volgende ruimten:
- slaapkamer 1: 5.98 x 3.87m
- slaapkamer 2: 5.26 x 2.97m
- kleedkamer 3.14 x 2.67m is bereikbaar middels slaapkamer 1.
- geheel betegelde badkamer (4.42 x 3.13m) welke is ingericht met een ligbad, inloopdouche, separaat toilet en een
wastafel welke is verwerkt in een badmeubel;
- een wasruimte met witgoedaansluitingen (1.88 x 3.13m).
Deze gehele verdieping met uitzondering van badkamer en wasruimte, is voorzien van vloerbedekking.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met standplaats omvormer voor de zonnepanelen en WTW systeem, eventueel een vaste trap mogelijk.

TUIN:
Rondom gelegen, fraai aangelegde tuin. De tuin is ingedeeld met borders, vijverpartij, zitkuil, berging, kruidentuin en waterput (momenteel niet in gebruik). Tevens zijn er aan de voorzijde twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN:
- energielabel A;
- pand ligt op een uiterst gewilde woonlocatie;
- pand kent een instapklaar-niveau;
- bouwjaar 2003;
- pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- eenvoudig levensloopbestendig te maken;
- geen gasaansluiting;
- voorzien van stadsverwarming;
- voorzien van zonnepanelen.

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 539.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.097,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 174 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 582 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 797 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie T Perceelnummer 1658 Oppervlakte 582 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties