Smithlaan 58

Omschrijving

Deze moderne en goed onderhouden tussenwoning is zeer goed geïsoleerd. De woning is rustig gelegen in de gewilde woonwijk 'Hoogveld' nabij scholen, winkels en met een snelle verbinding naar de autosnelweg en belangrijkste uitvalswegen.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en half betegelde toiletruimte met hangcloset met fonteintje. De ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 35m²) heeft een trapkast voor extra berging. De moderne open keuken is voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling met de navolgende inbouwapparatuur; 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin heeft een achterom, een houten buitenberging (ca. 6m) en is via de openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbaar. .

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers (ca. 16 m², 10 m² en 5m²) en de badkamer (ca. 6m²).
De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een hangcloset, inloopdouche, ligbad en een wastafel met meubel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken royale tweede verdieping (ca. 31 m²) heeft een nokhoogte van 4.35m, een dakraam en is eveneens voorzien van een vinylvloer. Een vierde slaapkamer is hier makkelijk te realiseren. Verder bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- De woning is netjes afgewerkt en instapklaar;
- Gelegen in de geliefde woonwijk;
- Definitief energielabel ''A''.
- Optimaal isolatiepakket, geheel hardhouten kozijnen met HR++ glas, vloer-, spouw- en dakisolatie;
- 2 zonnepanelen (eigendom);
- De woning heeft stadsverwarming dus geen gas aanwezig;
- Vloerverwarming op begane grond alsook 1e verdieping;
- Bouwjaar: 2018;
- Perceeloppervlakte: ca. 152 m2;
- In de nabijheid van alle voorzieningen gelegen.

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 279.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.309,92 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting medio september Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 435 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-06-2028 Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie A Perceelnummer 7312 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie A Perceelnummer 7268 Oppervlakte 495 m² Eigendomssituatie Mandelig Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie A Perceelnummer 7313 Oppervlakte 73 m² Eigendomssituatie Mandelig

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties