Kempenstraat 4

Omschrijving

***OPEN HUIS*** Aanstaande zaterdag 1 oktober tussen 11.00 en 15.00 uur!!! ***OPEN HUIS***

Deze geweldig mooi, nabij natuurgebied en gewilde woonomgeving, gelegen vrijstaande woning, met serre en een fraai aangelegde tuin met achterom. Deze woning is rijk aan veel lichtinval en zeer energie zuinig o.a. door de 15 zonnepanelen.

Indeling:
Begaande grond:
Hal/entree biedt toegang tot een geheel betegelde toiletruimte met een zwevend closet en fonteintje, meterkast v.v. 9 groepen en 2 aardlekschakelaars en ruime woonkamer (36 m²) met toegang tot de semi-open-keuken (11,2 m²), voorzien van een luxe keukeninstallatie in twee recht opstellingen v.v. apparatuur, o.a.: stoomoven, hetelucht oven, twee koelkasten, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuiging. De naastgelegen bijkeuken (13,8 m²) is ruim van opzet en is voorzien van een keukenblokje, alle witgoed aansluitingen en biedt toegang tot de inpandige garage en ruime serre (22,2 m²) die voorzien is van een tegelvloer, gashaard, 3 schuifpuien en zonnescreens.
De gehele begane grond is voorzien van een leistenen vloer m.u.v. de serre en garage.

Verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot de berging, CV-ruimte, badkamer en 3 slaapkamer, groot:
-Slaapkamer 1 : 16 m²
-Slaapkamer 2 : 8 m²
-Slaapkamer 3 : 8 m²
Badkamer 7,5 m² is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, zwevend closet en dubbele wastafel.
De gehele verdieping is voorzien van een novilon vloer, m.u.v. de badkamer.

Garage:
Inpandige garage, middels de bijkeuken bereikbaar, voorzien van een elektrische segmentpoort met afstandsbediening, standplaats omvormer van de 15 zonnepanelen en wateraansluiting.

Tuin:
Geheel omsloten, fraai aangelegde siertuin met terras, tuinhuis en zijtuin met achterom.

Bijzonderheden:
-Zeer fraai gelegen nabij natuurgebied;
-Bouwjaar 1996-Perceel 401 m²;
-Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
-Voorzien van zonnescreens aan de zuidkant;
-Voorzien van 15 zonnepanelen, die het totale elektriciteitsverbruik dekt;
-Voorzien van heteluchtverwarming met een gecombineerde warmte terugwin systeem (WTW);
-voorzien van airco in de woonkamer;
-CV-ketel uit 2008 van het merk Vaillant HR combi;
-Plat dak voorzien van EPDM dakbedekking met een levensduur van wel 50 jaar;
-Luxe aangebouwde serre met 3 schuifpuien, rondom zonnescreens en gashaard;
-Energielabel A.

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.726,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 401 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 595 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-07-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming, warmte terugwininstallatie en gashaard Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 123 m² (8.5 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie S Perceelnummer 1520 Oppervlakte 401 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties