Jan van Ruusbroecstraat 12

Omschrijving

Bezichtigingsdagen zitten helaas al vol! Indien u nog een bezichtiging wenst, kunnen wij u op de reservelijst plaatsen voor het geval dat er bezichtigingen uitvallen. Gelieve dit per mail aan te geven.



OP EEN RUSTIGE LOCATIE AAN DE RAND VAN DE WIJK "NIEUWE BAANDERT" TE SITTARD MOGEN WIJ DEZE VRIJSTAAND GESCHAKELDE LEVENSLOOPBESTENDIGE SEMI BUNGALOW MET GARAGE, VIER SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN EEN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN TE KOOP AANBIEDEN.

BEGANE GROND:
Entree/hal met parketvloer, meterkast en modern toilet met zwevend closet en fonteintje geeft toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer.
De rechthoekige, lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 32 m²) beschikt over een parketvloer en een schuifpui met toegang tot de tuin.
De open keuken met parketvloer en toegang tot de tuin beschikt over een moderne keukeninstallatie in een hoekopstelling met de navolgende apparatuur: afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken beschikt over een natuurstenen aanrechtblad.
De badkamer (ca. 2 m²) beschikt over een inloopdouche, wastafel en een designradiator.
De slaapkamer (ca. 3,60 x 2,97 m) met parketvloer beschikt over een vaste kastenwand en biedt toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergruimte.
Slaapkamer 1: ca. 3,40 x 3,07 m
Slaapkamer 2: ca. 3,07 x 2,64 m
Slaapkamer 3: ca. 3,00 x 2,17 m gehele verdieping muv de badkamer is voorzien van een parketvloer.
De moderne badkamer (ca. 5 m² ) beschikt over een ligbad met douchescherm, een vaste wastafel in meubel en een zwevend closet.
Bergruimte met standplaats Cv-installatie en WTW-systeem.

TUIN:
De onderhoudsvriendelijke, geheel betegelde achtertuin biedt optimale privacy en ondanks de liggen op de noordzijde is er toch zon vanwege geen bebouwing aan de achterzijde.

GARAGE:
Vanuit de tuin bereikbare garage (ca. 28 m²) met voorgelegen oprit, is voorzien van een houten plankenvloer, elektrische kantelpoort, aansluitingen voor het witgoed en de omvormer van de zonnepanelen.

BIJZONDERHEDEN:
-Levensloopbestendige woning;
-Gelegen in geliefde woonwijk "Nieuwe Baandert";
-Energielabel A;
-Voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++glas;
-Voorzien van rolluiken;
-Voorzien van 11 zonnepanelen;
-Voorzien van een warmteterugwinsysteem;
-Cv-installatie Nefit Proline HR bouwjaar 2017 (eigendom);
-Inhoud: ca. 357 m³.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.554,46 Aanvaarding Per 01-05-2024 Aanvaarding toelichting maart/april 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 230 m² Inhoud 357 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, 2 Wastafels, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-04-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2005 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie B Perceelnummer 5343 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties