Philippen Makelaardij
Rijksweg Noord 165
6136 AB Sittard
Tel: 046-458 92 92
info@philippenmakelaardij.nl
Nusterweg 14, 6136 XB Sittard
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Omschrijving
BIJZONDER RUIM TUSSENGELEGEN WOONHUIS MET INPANDIG BEREIKBARE GARAGE EN EEN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE, GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN, GELEGEN IN DE WOONWIJK OVERHOVEN.
INDELING:
SOUTERRAIN:
Deels onder de hal en deels onder de woonkamer gelegen provisiekelder.
BEGANE GROND:
Hal/entree met tegelvloer en meterkast v.v. een slimme meter en 9 groepen.
De woonkamer is L-vormig en is afgewerkt met een parketvloer.Middels de woonkamer is tevens het souterrain en de achtergelegen keuken bereikbaar. De keuken is deels open en v.v. een tegelvloer met vloerverwarming, een tuindeur, een lichtkoepel en een keukeninstallatie welke is opgesteld in hoek met diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, keramische kookplaat, oven, koelkast met vriezer en vaatwasser.
De bijkeuken is naast de keuken gelegen. Deze ruimte is uitgerust met een tegelvloer met vloerverwarming, een tuindeur, een lichtkoepel en de aansluitpunten witgoed. Vanuit de bijkeuken zijn tevens de voorgelegen, ruime garage bereikbaar en de toiletruimte met vast closet en fonteintje.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en vloerbedekking biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 4,33 x 4,33m;
- slaapkamer 2: 2,78 x 2,43m;
- slaapkamer 3: 4,28 x 2,65m;
- slaapkamer 4: 4,21 x 2,74m;
- geheel betegelde badkamer welke is ingedeeld met een ligbad, douche, zwevend closet en een vaste wastafel welke is verwerkt in een badmeubel.
Alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer.
TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. De ruimte is opgedeeld in 4 vertrekken met dakramen en bruikbaar als slaapkamer(s). De zolder is tevens de standplaats van de Cv-installatie.
TUIN:
Achtergelegen, geheel omsloten onderhoudsvriendelijke tuin met houten buitenberging en een overdekte hobbyruimte.
BIJZONDERHEDEN:
- pand kent een rustige ligging;
- pand verkeert in een goede staat van onderhoud;
- pand is in 2000 gemoderniseerd en v.v. een nieuw dak (geïsoleerd);
- pand is voor diverse doeleinden bruikbaar;
- pand is v.v. kunststof kozijnen;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- Cv-installatie, merk: Nefit Ecomline, bj. 2000 (EIGENDOM).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.295,34
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1850
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
284 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
826 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
42 m²
Aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline HR (EIGENDOM) (Gas Combiketel uit 2000)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
135 m² (15.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sittard
Sectie
K
Perceelnummer
1047
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom