Philippen Makelaardij
Rijksweg Noord 165
6136 AB Sittard
Tel: 046-458 92 92
info@philippenmakelaardij.nl
Cavaleriestraat 57, 6135 JM Sittard
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Omschrijving
IN DE GEWILDE WOONWIJK "HOOGVELD", LIGT DEZE RUIME HOEKWONING MET DAKTERRAS EN GEHEEL OMSLOTEN TUIN WELKE MIDDELS ZELFSTANDIGE ACHTEROM BEREIKBAAR IS.
BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast (7 groepen en een slimme meter) en toiletruimte (1/2 betegeld, zwevend closet en fonteintje) biedt toegang tot het woongedeelte en de garage.
De woonkamer en keuken zijn door het open karakter met elkaar verbonden en staan in directe verbinding met de tuin door de aanwezigheid van openslaande tuindeuren. Tevens is er veel daglicht-inval door de aanwezige erker aan de zijgevel en een berging welke gesitueerd is onder de trap.
De keuken is uitgerust met een keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, inductie kookplaat, een koelkast, een combi-oven en een magnetron.
De gehele begane grond is (m.u.v. het toilet en de garage) v.v. een laminaatvloer.
EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3,00 x 5,22m;
- slaapkamer 2: 2,88 x 5,22m;
- slaapkamer 3: 4,85 x 3,10m;
- geheel betegelde badkamer welke is uitgerust met een ligbad (v.v. een glazen douchewand) een vaste wastafel en een zwevend closet.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een laminaatvloer.
TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolder verdieping met bergkast en slaapkamer 4 welke toegang biedt tot het achtergelegen dakterras.
GARAGE:
Middels de hal is de garage inpandig bereikbaar. Deze ruimte is uitgerust met de aansluitpunten witgoed, een tuindeur, een elektrisch bedienbare sectionaal poort en een voorgelegen oprit.
TUIN:
Voor- en achtergelegen, geheel omsloten tuin met terras, zitkuil, gazon, vijver en zelfstandige achterom.
BIJZONDERHEDEN:
- pand is gelegen op een gewilde woonlocatie;
- pand is instapklaar te noemen;
- pand is v.v. hardhouten kozijnen;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- pand is gelegen op een groot hoekperceel van 352 m2;
- pand is gelegen nabij winkelcentrum Limbrichterveld;
- pand is v.v. stadsverwarming.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 289.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.140,74
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
353 m²
Inhoud
527 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
19-08-2020
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
220 m² (10.0 m bij 17.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
In de straat liggen openbare parkeerplekken
Parkeeroppervlakte
16 m² (575 bij 293)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Pand kent van binnen een keurig niveau van onderhoud
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Pand kent van buiten een keurig niveau van onderhoud
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sittard
Sectie
A
Perceelnummer
7295
Oppervlakte
353 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom