Philippen Makelaardij
Rijksweg Noord 165
6136 AB Sittard
Tel: 046-458 92 92
info@philippenmakelaardij.nl
Henri Weltersstraat 68 9, 6136 KE Sittard
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Omschrijving
IN HET APPARTEMENTENCOMPLEX " RESIDENTIE ERENSHOF", LIGT DIT KEURIG ONDERHOUDEN 2-SLAAPKAMER-APPARTEMENT MET PRIVÉ-BERGING EN -PARKEERPLAATS IN HET SOUTERRAIN. HET COMPLEX IS GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN SITTARD.
SOUTERRAIN:
De parkeergarage is in het souterrain gelegen en ingedeeld met vaste parkeerplaatsen. De verdieping is bereikbaar middels vaste trap en middels lift. Tevens is het souterrain de privé-berging gesitueerd.
BEGANE GROND:
Gemeenschappelijke entree met video-intercom, brievenbussen-plateau en liftinstallatie.
TWEEDE VERDIEPING:
Het appartement is gelegen op de 2de verdieping.
De hal met garderobenis en een meterkast v.v. een slimme meter en 7 groepen biedt toegang tot:
- slaapkamer 1;
- slaapkamer 2;
- geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje;
- geheel betegelde badkamer welke is uitgerust met een douche, 2 wandkasten en een vaste wastafel welke is verwerkt in een badmeubel;
- de ruime woonkamer met open keuken welke in directe verbinding staan met het inpandig balkon/wintertuin. De keuken kent een open karakter en is uitgerust met een keukeninstallatie in rechte opstelling en diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken is de technische ruimte bereikbaar waar de aansluitpunten witgoed zijn gesitueerd en de Cv-installatie en het WTW-Systeem zijn gestationeerd.
Het gehele appartement is v.v. een laminaatvloer m.u.v. het toilet, de badkamer, de technische ruimte en het balkon/wintertuin. Deze ruimten zijn v.v. een tegelvloer.
BIJZONDERHEDEN:
- appartement kent een instapklaar karakter;
- appartement beschikt over een video-intercom-systeem;
- appartement is gelegen nabij het centrum van Sittard;
- appartement is v.v. hard houten kozijnen;
- appartement is v.v. dubbele beglazing;
- bijdrage VvE €120,-- per maand;
- Cv-installatie, merk AWB, bj. 2007 (EIGENDOM).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 239.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.950,62
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 1.200.000,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
247 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Merk: AWB (Eigendom) (ketel uit 2007)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 1.200.000,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sittard
Sectie
B
Perceelnummer
5341
Index
9
Eigendomssituatie
Volle eigendom