Terug naar de resultaten
Verkocht
Vouerweg 46 in Sittard 6136 AL

Vouerweg 46

6136 AL Sittard
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

OP EEN GEWILDE WOONLOCATIE, NABIJ HET CENTRUM EN HET NS-STATION GELEGEN, INSTAPKLARE 2-ONDER-1-KAPWONING MET AANBOUW, OVERKAPPING, BALKONS EN GROTE, SEPARAAT GELEGEN, STENEN GARAGE.

SOUTERRAIN
Onder de hal gesitueerde provisiekelder (ca. 2.68 x 2.60m).

BEGANE GROND
De hal met meterkast biedt toegang tot een geheel betegelde toiletruimte (zwevend closet), een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

OP EEN GEWILDE WOONLOCATIE, NABIJ HET CENTRUM EN HET NS-STATION GELEGEN, INSTAPKLARE 2-ONDER-1-KAPWONING MET AANBOUW, OVERKAPPING, BALKONS EN GROTE, SEPARAAT GELEGEN, STENEN GARAGE.

SOUTERRAIN
Onder de hal gesitueerde provisiekelder (ca. 2.68 x 2.60m).

BEGANE GROND
De hal met meterkast biedt toegang tot een geheel betegelde toiletruimte (zwevend closet), een voorgelegen kantoorruimte en de ruime woonkamer van ca. 30m2 met houtkachel.
De achtergelegen (semi open) keuken staat in directe verbinding met de tuin middels openslaande tuindeuren. Deze ruimte is ingericht met een keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, 5-pits-gaskookplaat, hete-lucht-oven, koelkast en vaatwasser.
De bijkeuken is tevens middels de woonkamer bereikbaar en is uitgerust met de aansluitpunten witgoed.
De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer.

EERSTE VERDIEPING:
de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 2,69 x 2,78m met toegang tot het voorgelegen balkon;
- slaapkamer 2: 3,58 x 3,73m;
- slaapkamer 3: 2,70 x 3,70m met muurkast en toegang tot het achtergelegen balkon;
- de geheel betegelde badkamer welke is uitgerust met een ligbad (.v. een glazen douchewand), een vaste wastafel en een muurkast.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. vloerbedekking.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping welke afgewerkt kan worden tot volwaardige slaapkamer door de gerealiseerde dakkapel aan de achterzijde. De Cv-installatie is weggewerkt in een bergkast.

TUIN
De omsloten siertuin beschikt over een terras met een mooie terrasoverkapping en een achterom. Deze tuin is gelegen op het zuidoosten.

GARAGE
Riante, separaat gelegen, stenen garage (9,70 x 4,20m) met tuindeur, elektrisch bedienbare sectionaalpoort en voorgelegen oprit.


BIJZONDERHEDEN
- pand kent een instapklaar karakter;
- pand is gelegen op een goede woonlocatie (nabij centrum en NS-station);
- pand is v.v. kunststof kozijnen;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- pand is v.v. rolluiken;
- pand is v.v. een alarminstallatie met camerabewaking (ter overname beschikbaar);
- pand is op de begane grond en de eerste verdieping v.v. airconditioning (ter overname beschikbaar);
- Cv-installatie, merk: Nefit, bj. 2015 (EIGENDOM).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 410 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 466 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-07-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1 m² (8.5 m bij 0.14 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 2 auto's Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 40 m² (970 bij 420) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Zadeldak is bedekt met een betonnen dakpan. Het plat dak is v.v. bitumineuze dakbedekking. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Binnen onderhoud is goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buiten onderhoud is goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie K Perceelnummer 590 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.