Van Praatstraat 18

Omschrijving

OP EEN GEWILDE LOCATIE LIGT DEZE KEURIG ONDERHOUDEN 2-ONDER-1-KAP-WONING MET AANBOUW, GARAGE, GEHEEL OMSLOTEN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN, EEN LUXE BUITENVERBLIJF EN 18 ZONNEPANELEN.

INDELING

SOUTERRAIN
onder de hal gesitueerde provisiekelder.

BEGANE GROND
de hal/entree met tegelvloer, meterkast (slimme meter en 9 groepen) en een geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet.
De keuken met tegelvloer kent een open karakter en is uitgerust met een keukeninstallatie in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, wel te verstaan een afzuiging, een 4-pits gaskookplaat, een elektrische oven en een koelkast.
De woonkamer met parketvloer is daglicht-rijk te noemen en uitgebreid met een aanbouw aan de achterzijde welke is v.v. een lichtkoepel.
De bijkeuken is bereikbaar via de keuken. Middels deze ruimte is er toegang tot de oprit en de achtertuin. Tevens zijn hier de aansluitpunten van het witgoed gesitueerd.

EERSTE VERDIEPING
de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3,36 x 2,82m met vaste kastenwand en toegang tot de bergzolder;
- slaapkamer 2: 3,39 x 3,80m;
- slaapkamer 3: 2,51 x 2,82m;
- geheel betegelde badkamer (1,50 x 1,85m) met dakraam, welke is ingedeeld met een douchecabine, een zwevend closet, een vaste wastafel en een spiegelkast.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een laminaatvloer.

ZOLDER
middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

GARAGE
separaat gelegen stenen garage met overdekte entree, elektrisch bedienbare sectionaalpoort en tuindeur.

TUIN
voor- en achtergelegen, geheel omsloten- en onderhoudsvriendelijke tuin met luxe buitenverblijf.

BIJZONDERHEDEN
- het pand is goed onderhouden;
- het pand is gelegen op een goede locatie;
- het pand is uitgerust met 18 zonnepanelen;
- het pand is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- het pand is t.h.v. de eerste verdieping v.v. rolluiken;
- het pand is gelegen nabij diverse belangrijke uitvalswegen;
- Cv-installatie, merk Intergas VR, bj. 2004 (EIGENDOM).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.326,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 252 m² Inhoud 474 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Zonnepanelen Energie Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas VR (Gasketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (728 bij 340) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting De aanbouw en garage zijn uitgerust met een plat dak v.v. bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stein Sectie F Perceelnummer 866 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties