Omschrijving

IN OUDE KERN GELEGEN, ZEER RUIM, KARAKTERISTIEKE JAREN 30 WOONHUIS MET EEN ACHTERTUIN V.V. EEN ACHTEROM.

INDELING:
SOUTERRAIN:
Onder de hal gesitueerde provisiekelder.

BEGANE GROND
Hal/entree met authentieke tegelvloer, meterkast v.v. een slimme meter en 6 groepen, doorzonkamer voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin, naast gelegen ruime gesloten keuken met tegelvloer, tuindeur en een keukeninstallatie in rechte opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, elektrische kookplaat en oven.
Achtergelegen hal met toegang tot de tuin, half betegelde toiletruimte met een staande closet en fonteintje en achtergelegen bijkeuken met tuindeur, betegelde doucheruimte, WA-aansluiting en standplaats CV-installatie.

EERSTE VERDIEPING:
overloop voorzien van een plankenvloer en biedt toegang tot het balkon, gelegen aan de voorzijde en 3 slaapkamers, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3,83 x 3,75m met plankenvloer;
- slaapkamer 2: 3,94 x 3,15m met novilonvloer;
- slaapkamer 3: 2,60 x 2,55m met plankenvloer en biedt toegang tot het platdak waar een dakterras te realiseren is.

ZOLDER:
Middels een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping opgedeeld in een overloop/bergzolder (2,78 x 5,30m) voorzien van een plankenvloer en dakkapel en naastgelegen zolderkamer/slaapkamer voorzien van vloerbedekking en een dakkapel.

TUIN:
Achtergelegen, geheel omsloten tuin voorzien van een terras, tuinhuis en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- pand is gelegen in oude kern van Susteren;
- pand is v.v. nieuwe kunststof kozijnen (m.u.v. de zolderverdieping);
- pand is v.v. dubbel HR++ beglazing (m.u.v. de zolderverdieping);
- pand is tussen 2003 en 2006 deels gemoderniseerd;
- CV-installatie, merk: Nefit VR combi, bj. 2003:
-bouwjaar 1935.