Gregoriuslaan 57

Omschrijving

AAN DE RAND VAN SUSTEREN, IN HET KLEINSCHALIGE APPARTEMENTENCOMPLEX “ TUR DE LATIS” BIEDEN WIJ DIT LUXE PENTHOUSE AAN WAT IS GELEGEN OP DE 4E VERDIEPING.
DIT LEVENSLOOP-BESTENDIG APPARTEMENT KENMERKT ZICH DOOR EEN HOOG AFWERKINGSNIVEAU, ZIJN KLEINSCHALIGE OPZET EN DE RUSTIGE LIGGING MET FRAAI UITZICHT OVER DE WEILANDEN.
HET NATUURGEBIED, HET NS-STATION EN DE VOORZIENINGEN AANGAAND EHET DAGELIJKSE LEVENSONDERHOUD BEVINDEN ZICH OP LOOPAFSTAND.

SOUTERRAIN:
Ruime privé-berging (5,85 x 3,20m)

BEGANE GROND:
Centrale entree met elektrische schuifdeur, tegelvloer, intercomsysteem, brievenbussen-plateau en liftinstallatie.

4E VERDIEPING:
Middels lift en vaste trap bereikbaar is de overloop op de 4de verdieping bereikbaar.
Het penthouse is nagenoeg volledig afgewerkt met een grindvloer m.u.v. van de badkamer en het toilet.
Middels de entree/hal zijn het toilet, de woonkamer, de keuken, de badkamer en de 3 slaapkamers bereikbaar.

Het toilet is half betegeld en ingedeeld met een zwevend closet en een fonteintje.

De gesloten keuken is uitgerust met een luxe en moderne aanbouwkeuken welke is voorzien van de navolgende apparatuur o.a. inductie kookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de CV-installatie, het mechanisch ventilatiesysteem en de aansluitpunten voor het witgoed.

Middels de fraaie zwarte taats-deuren is vanuit de keuken de ruime daglicht-rijke woonkamer bereikbaar. Deze ruimte is uitgerust met een airco-installatie en staat middels openslaande deuren in direct contact met het dakterras. Vanuit de woonkamer als ook vanuit het dakterras kunt u genieten van een prachtige uitzicht over de naastgelegen landerijen.

Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en 1 badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 2,53 x 3,62m;
- slaapkamer 2: 4,83 x 3,62m met airco en directe toegang tot de naastgelegen badkamer;
- slaapkamer 3: 3,08 x 2,67m;
- geheel betegelde badkamer (2,14 x 3,30m) met ruime inloopdouche, wandmeubel en een dubbele vaste wastafel verwerkt in een badmeubel.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 2005;
- het penthouse beschikt over een woonoppervlakte van ca. 128m2;
- het penthouse is uitgerust met airco-installaties, bedienbaar per app;
- het penthouse kent een uiterst luxe afwerkingsniveau;
- het penthouse beschikt over demotica licht-installatie, bedienbaar per app;
- het penthouse heeft een prachtig uitzicht over de weilanden;
- het penthouse beschikt over een vaste parkeerplaats op een afgesloten buitenterrein;
- het penthouse is geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- het penthouse beschikt over een eigen (afsluitbare) parkeerplaats;
- camara-systeem aanwezig;
- bijdrage V.v.E.bedraagt €282,07 per maand;
- CV-installatie, merk: AWB, bj. 2005 (EIGENDOM).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.289,06 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 282,07 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Inhoud 425 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Lift, Airconditioning Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (9.74 m bij 2.97 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Het penthouse kent een uitstekend niveau van onderhoud aan de binnenzijde. Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Het appartementencomplex kent een goed onderhoudsniveau. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 282,07 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Susteren Sectie D Perceelnummer 6610 Index A24 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties