Omschrijving
VRIJSTAANDE WONING MET DUBBELE EIGEN OPRIT, INPANDIG BEREIKBARE GARAGE EN TUIN. RUSTIG GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL VAN 445m² IN DE NABIJHEID VAN DIVERSE WINKELS EN HET NS-STATION.Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, voorzien van een tegelvloer, meterkast en trapkast, biedt toegang tot een geheel betegelde toiletruimte met laminaatvloer, staande closet en fonteintje De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
VRIJSTAANDE WONING MET DUBBELE EIGEN OPRIT, INPANDIG BEREIKBARE GARAGE EN TUIN. RUSTIG GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL VAN 445m² IN DE NABIJHEID VAN DIVERSE WINKELS EN HET NS-STATION.Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, voorzien van een tegelvloer, meterkast en trapkast, biedt toegang tot een geheel betegelde toiletruimte met laminaatvloer, staande closet en fonteintje De doorzon woonkamer met veel lichtinval, heeft een aanbouw en is voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle openhaardpartij. De naastgelegen deels open keuken is voorzien van een tegelvloer, een keukeninstallatie in een rechte opstelling met de navolgende apparatuur, o.a.:4-pits gasfornuis, oven, afzuiging, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken met veel opbergmogelijkheden en de aansluitpunten voor het witgoed, de garage, de oprit en de tuin bereikbaar.
Verdieping:
Overloop met airco installatie, biedt toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers:
Slaapkamer 1 : 3.80 x 3.70 m
Slaapkamer 2 : 3.12 x 3.12/2.10 m
Slaapkamer 3 : 3.79 x 2.45 m
De geheel betegelde badkamer ( ca. 4m²) is voorzien van ligbad, vaste wastafel en toilet.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Zolderverdieping:
Middels een vlizotrap vanuit de gang bereikbare ruime bergzolder met standplaats van de Cv-installatie.
Garage:
Inpandig bereikbare garage voorzien van een kantelpoort met loopdeur en voorgelegen oprit.
2e Oprit gelegen aan de andere zijde van de woning.
Tuin:
Geheel omsloten achtertuin met zijingang, terras borders en gazon.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1972;
-Gelegen in een rustige woonomgeving;
-Mooi perceel 445m²;
-Dubbele eigen oprit met toegang tot de achtertuin;
-Deels v.v. rolluiken;
-Houten kozijnen, deels met dubbel glas;
-CV-ketel Nefit HR combi uit 2013 (eigendom).
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 329.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.963,96
Aanvaarding
Per 01-03-2023
Aanvaarding toelichting
1 maand na overdracht nieuwe woning
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
111 m²
Woonkameroppervlakte
39 m²
Perceeloppervlakte
445 m²
Inhoud
518 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
31 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, Airconditioning
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
04-03-2026
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
163 m² (13.0 m bij 12.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
15 m² (560 bij 281)
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
1972
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Susteren
Sectie
D
Perceelnummer
4636
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.