Omschrijving
Deze twee-onder-een kap woning is fraai gelegen in een rustige woonomgeving. Gelegen op een ruim hoekperceel met een vrijstaande garage met voorgelegen oprit.Indeling:
Begane grond:
Hal/entree voorzien vloerbedekking en biedt toegang tot een deels betegelde toiletruimte met staande closet en fonteintje, meterkast met 9 groepen en dubbele aardlekschakelaar en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Deze twee-onder-een kap woning is fraai gelegen in een rustige woonomgeving. Gelegen op een ruim hoekperceel met een vrijstaande garage met voorgelegen oprit.Indeling:
Begane grond:
Hal/entree voorzien vloerbedekking en biedt toegang tot een deels betegelde toiletruimte met staande closet en fonteintje, meterkast met 9 groepen en dubbele aardlekschakelaar en doorzon woonkamer (34m²) met aanbouw voorzien van een laminaatvloer. De naastgelegen gesloten keuken (7m²) is voorzien van een tegelvloer, bergkast, tuindeur en een keukeninstallatie uit 1996 in een rechte opstelling met apparatuur, o.a.: keramische kookplaat, vaatwasser, comi oven/magnetron, afzuiging, koelkast en een close in boiler.
Verdieping:
Overloop biedt toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers:
Slaapkamer 1 : 12.2m² met toegang tot de zolder middels een vlizotrap;
Slaapkamer 2 : 11.5m² met dubbele muurkast;
Slaapkamer 3 : 7.04m² met muurkast.
Deels betegelde badkamer (2.13 x 1.89m) voorzien van ligbad, vaste wastafel en WA-aansluiting.
De gehele verdieping is voorzien van een novilon vloer met uitzondering van de badkamer.
Zolderverdieping:
Ruim bergzolder met standplaats CV-ketel, middels een vlizotrap, vanuit de slaapkamer, bereikbaar.
Garage:
Vrijstaande garage op het achterste gedeelte van het perceel voorzien van een tuindeur, kantelpoort en voorgelegen oprit.
Tuin:
Geheel omsloten tuin, met overkapping, achterom, gazon, vijvertje en terras.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1968;
-V.V. spouwmuurisolatie (2019);
-V.V. kunststof kozijnen met dubbel glas;
-Mooi hoekperceel 343m²;
-CV-ketel Nefit HR combi uit 2020 (huur);
-Gelegen in een rustige woonomgeving.
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.472,53
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
begin/medio oktober
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
91 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
343 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
381 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
15 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
29-06-2032
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR combi (Gas Combiketel uit 2020, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
120 m² (12.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beekdaelen
Sectie
A
Perceelnummer
2604
Oppervlakte
343 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.