Huntstraat 32

Omschrijving

IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOON OMGEVING, LIGT DEZE INSTAPKLARE EN PERFECT ONDERHOUDEN 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE EN GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN V.V. EEN ZELFSTANDIGE ACHTEROM.

INDELING
BEGANE GROND:
de hal/entree met meterkast (slimme meter en 8 groepen), biedt toegang tot de woonkamer, de keuken en de geheel betegelde toiletruimte welke is ingericht met een zwevend closet en een fonteintje.
De woonkamer met parketvloer is daglicht-rijk te noemen en staat middels de schuifpui in direct contact met de sfeervolle achtertuin.
De keuken betreft een gesloten ruimte en is v.v. een tegelvloer en een bergkast welke is gesitueerd onder de trap.
De keukeninstallatie is 2x opgesteld in een rechte opstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur, wel te verstaan een afzuiging, een 5-pits gaskookplaat, een hete-lucht-oven, een koelkast, een vaatwasser en een close-in boiler (inhoud 10liter Daalderop). Middels de tuindeur is er ook vanuit de keuken direct contact met de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3,00 x 3,11m;
- slaapkamer 2: 4,03 x 3,43m;
- slaapkamer 3: 2,86 x 4,13m;
- geheel betegelde badkamer (1,63 x 2,42m) welke is ingericht met een ligbad v.v. een glazen douchewand, een design radiator, een wastafel welke is verwerkt in een badmeubel en een staand closet.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot 2 bergzolders en de 4de slaapkamer welke v.v. is van een vaste wastafel en een dakkapel.
In 1 van de bergingen is de Cv-installatie opgesteld.

GARAGE:
separaat gelegen, stenen garage met tuindeur, kantelpoort en voorgelegen oprit.

TUIN:
voor- en achtergelegen, geheel omsloten tuin welke is ingedeeld met gazon, borders, terras, zonnescherm en een zelfstandige achterom. Tevens is er een optimale privacy-situatie gecreëerd door het plaatsen van lei-linden aan de achterzijde van de tuin.

BIJZONDERHEDEN:
- het pand is gelegen op een goede woonlocatie;
- het pand verkeert in een uitstekend staat;
- het pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- t.h.v. de eerste verdieping is het pand v.v. insectenhorren;
- pannendak is in 2016 vernieuwd;
- garagedak is in 2016 vernieuwd;
- overdekte entree vernieuwd in 2020;
- dakkapel is v.v. trespa en een rolluik;
- plafonds en vloeren eerste verdieping vernieuwd in 2018;
- nieuwe trapbekleding 2018;
- Cv-installatie, merk: Remeha Avanta, bj. 2010 (HUUR).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.096,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 259 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 414 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (13.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (841 bij 285) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Pannendak is vernieuwd in 2016 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Pand kent een uitstekend niveau van onderhoud aan de binnenzijde Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Pand kent een uitstekend niveau van onderhoud aan de buitenzijde Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie K Perceelnummer 1361 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties