Guido Gezellestraat 7

Omschrijving

Op dit moment zijn de bezichtigingsdagen helaas al helemaal volgepland! Indien u nog een bezichtiging wenst kunnen wij u op de reservelijst plaatsen voor het geval dat er nieuwe mogelijkheden komen.
Gelieve dit per mail aan te geven.



OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN DE WIJK "BAANDERT" NABIJ ALLE VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN , WINKELS EN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN SITTARD MOGEN WIJ DEZE TE MODERNISEREN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE,TUIN EN OPRIT TE KOOP AANBIEDEN.

Indeling
Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, half betegelde doucheruimte met de aansluiting van de wasmachine, toiletruimte met staand closet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder, keuken en de woonkamer.
Knusse woonkamer (ensuite) met gashaard en tuindeuren welke voor direct tuincontact zorgen. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een gaskachel. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Tuin:
Geheel omsloten achtertuin met terras, gazon en borders en de garage.
Via de oprit is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast geeft toegang tot 4 slaapkamers, groot:
Slaapkamer 1 (ca. 2.56 x 2.97m) aan voorzijde;
Slaapkamer 2 (ca. 3.17 x 3.97m) aan voorzijde met wastafel en muurkast;
Slaapkamer 3 (ca. 2.97 x 3.13m) met muurkast en gaskachel;
Slaapkamer 4 (ca. 2.98 x 3.32m) met wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
- Centraal gelegen dichtbij het centrum van Sittard en diverse voorzieningen;
- Eigen oprit en garage;
- De woning is gedateerd, modernisatie wenselijk;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Geen warm water ivm het verwijderen van de bestaande geiser;
- Geen CV installatie.



Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Overdracht Status Onder bod Prijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.867,19 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting 1 augustus Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 270 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 482 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 27-01-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geen Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (521 bij 351) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting 1959 asbest aanwezig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie B Perceelnummer 2655 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties