Geleenstraat 13

Omschrijving

IN DE WIJK "OPHOVEN" te SITTARD MOGEN WIJ DEZE STARTERSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, VERNIEUWDE BADKAMER EN EEN PATIOTUIN TE KOOP AANBIEDEN. ZEER GOEDE UITVALSWEGEN TUSSEN CENTRUM EN STADSPARK.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder

Begane grond:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer, geeft toegang tot de provisiekelder en staat in verbinding met de aangebouwde keuken met keukeninstallatie in een rechte opstelling, uitgerust met de navolgende apparatuur; 4 pits gastoestel, oven, afzuiging en vrijstaande koelkast. De luxe achtergelegen badkamer is in 2022 vernieuwd! Geheel betegeld met ligbad, zwevend closet en dubbele vaste wastafel. Vanuit de keuken is de patiotuin bereikbaar. De berging is vanuit hier bereikbaar en voorzien voor de aansluitpunten voor het witgoed en is tevens de standplaats van de Cv-installatie.

Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking geeft toegang tot de zolder en de twee slaapkamers.
Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) met vaste kastenwand en voorzien van laminaat;
Slaapkamer 2 (ca. 14 m2) voorzien van wastafel, airco en laminaat;

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is slaapkamer 3(ca. 20 m2) bereikbaar. Deze is voorzien van twee dakramen, laminaat, airco en bergkasten in de schuinte van het dak.

Patio:
Achtergelegen kleine patiotuin waar men toch lekker buiten kan zitten. Met achterom zodat de berging bereikbaar is voor fiets of scooter.

Overige bijzonderheden:
- Centrale ligging ten opzichte van centrum van Sittard, stadspark en diverse uitvalswegen;
- Luxe vernieuwde badkamer 2022;
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Voorzien van airco op verdieping 1 en 2;
- Geheel voorzien van rolluiken;
- C.V. -installatie Remeha calenta 2021 (eigendom);
- Bouwjaar 1922;
- Energielabel E.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 219.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.972,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 96 m² Inhoud 459 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-03-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en patio/atrium Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie D Perceelnummer 3898 Oppervlakte 96 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties