Omschrijving
Bezichtigingsdagen zitten helaas al helemaal vol! Indien u nog een bezichtiging wenst, kunnen wij u op de reservelijst plaatsen voor het geval dat er bezichtigingen uitvallen . Gelieve dit per mail aan te geven.IN DE WIJK OVERHOVEN TE SITTARD MOGEN WIJ DEZE CHARMANTE INSTAPKLARE JAREN 30 HOEKWONING MET UITZICHT OP EEN GROENVOORZIENING TE KOOP AANBIEDEN. DE...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 9Lees meer
Omschrijving
Bezichtigingsdagen zitten helaas al helemaal vol! Indien u nog een bezichtiging wenst, kunnen wij u op de reservelijst plaatsen voor het geval dat er bezichtigingen uitvallen . Gelieve dit per mail aan te geven.IN DE WIJK OVERHOVEN TE SITTARD MOGEN WIJ DEZE CHARMANTE INSTAPKLARE JAREN 30 HOEKWONING MET UITZICHT OP EEN GROENVOORZIENING TE KOOP AANBIEDEN. DE WONING BESCHIKT OVER EEN KELDER, GLOEDNIEUWE GESLOTEN KEUKEN, DOORZON WOONKAMER, 3 SLAAPKAMERS, NIEUWE BADKAMER EN TOILET, ZOLDER MET LOGEER-EN WERKKAMER EN EEN SFEERVOLLE STADSTUIN.
Indeling:
SOUTTERAIN:
Provisieruimte
BEGANE GROND:
Entree, sfeervolle hal met meterkast, originele terrazzo vloer en mooie houten trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. Vanuit de hal komt men binnen in de daglichtrijke woonkamer met eiken parketvloer en sierschouw welke toegang geeft tot de nieuwe (1 maand oude) gesloten keuken met ingebouwde keukenkast. De keukeninstallatie in een dubbele rechte opstelling en is voorzien van de navolgende apparatuur. o.a., een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een heteluchtoven. De achtergelegen hal biedt toegang tot de tuin, het toilet met zwevend closet en fonteintje en de badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2021 met hoogwaardige materialen, is geheel betegeld en voorzien van een bad met douchegedeelte en een massief eiken wastafelmeubel met natuurstenen waskom.
EERSTE VERDIEPING:
De overloop bied toegang tot de zolder en de 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 : 3,38 x 2,89m heeft een muurkast en rolluik;
Slaapkamer 2 : 4,20 x 3,17m heeft een rolluik;
Slaapkamer 3 : 1,98 x 2,88m kinderkamer.
Gehele verdieping is voorzien van een de originele houten vloerdelen.
TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met slaap/logeerkamer ca. 10m2, werkkamer ca. 7m2 en bergruimte.
TUIN:
De goed verzorgde voortuin is voorzien van siergrind en border en is onderhoudsvriendelijk. De sfeervolle, achtergelegen stadtuin is geheel bestraat en geeft toegang tot de wasruimte met aansluitingen voor het witgoed en de standplaats van de Cv-installatie. Middels poort is de straatzijde bereikbaar.
Bijzonderheden:
-Zeer charmante instapklare woning!!!;
-Op loopafstand van centrum van Sittard, winkelvoorzieningen en basisschool;
-Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
-Eerste verdieping grotendeels voorzien van rolluiken;
-Bouwjaar 1929;
-Energielabel F (opname voor renovatie van de woning);
-Cv-installatie Remeha Calenta bouwjaar 2021 (eigendom).
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 265.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.103,17
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1929
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
535 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
20-03-2023
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta 40C CW5 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
31 m² (8.25 m bij 3.8 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Muurisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
+/- 20 jaar oud
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sittard
Sectie
K
Perceelnummer
4026
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.