Pieter Breughelstraat 31

Omschrijving

Op rustige locatie nabij het centrum van Sittard, mogen wij deze ruime twee-onder-een-kapwoning te koop aanbieden. Het betreft een deels gerenoveerde woning met aanbouw, een geheel omsloten patiotuin in drie delen, ruim overdekt dakterras en een garage.

Begane Grond:
Ruime hal/entree met trapopgang voorzien van een leistenen vloer en biedt toegang tot de meterkast en de L-vormige woonkamer met trapkast, parketvloer/leisteen welke is voorzien van een sfeervolle schouw en de achtergelegen, aangebouwde open keuken met een keukeninstallatie in een dubbele rechte opstelling voorzien van een composiet aanrechtblad en apparatuur o.a.: 5 pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, afzuiging, vaatwasser en koelkast. Tevens is er toegang tot de betegelde bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de patio.

Verdieping:
Overloop biedt toegang tot het toilet, badkamer en twee slaapkamers:
-Slaapkamer 1 : 3.15 x 3.57m voorzien laminaatvloer, rolluik en airconditioning;
-Slaapkamer 2 : 2.85 x 3.57m voorzien van een laminaatvloer.
Badkamer is geheel betegeld en voorzien van een muurkast, ligbad met douchescherm, een bidet en een wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het overdekt dakterras.

Zolderverdieping:
Middels luik bereikbare vliering.

Garage:
Garage is voorzien van een wateraansluiting, standplaats Cv-installatie en omvormer van de zonnepanelen en een voorgelegen oprit.

Tuin:
Voortuin met oprit en achtergelegen een geheel omsloten patiotuin.

Bijzonderheden:
-Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
-Dak vernieuwd in 2023;
-Zonnepanelen 9 stuks 2023 (eigendom);
-Airco beneden en bovenverdieping;
-Energielabel E;
-Cv-installatie bouwjaar 2019 (eigendom).


Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 196.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.960,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 210 m² Inhoud 446 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-12-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, patio/atrium en zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting 2023 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie B Perceelnummer 2970 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties